メロディーハイム八戸ノ里

  • 大阪府東大阪市御厨南三丁目

  • / 八戸ノ里駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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2階 / 62.99㎡の場合

相場
2,323万円
36.9万円/㎡
1,226
1,957
2,688
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,688万円
31.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メロディーハイム八戸ノ里
2,380万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 62.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は37.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/132,380万円37.8万円2階 62.99㎡ 3LDK西
2024/12/272,480万円39.4万円2階 62.99㎡ 3LDK西
2024/11/112,630万円40.3万円9階 65.3㎡ 2LDK南
2024/11/092,498万円38.3万円3階 65.3㎡ 1LDK+S南
2024/11/022,630万円39.7万円9階 66.3㎡ 1SLDK南
2024/10/232,498万円38.3万円3階 65.3㎡ 2LDK南
2024/10/182,630万円32.4万円9階 81.14㎡ 1SLDK南
2024/10/062,630万円40.3万円9階 65.3㎡ 1SLDK北
2024/09/071,998万円30.6万円3階 65.3㎡ 1LDK+S南
2024/08/302,680万円41.0万円9階 65.3㎡ 1SLDK北
2024/08/161,850万円29.4万円2階 62.99㎡ 3LDK西
2024/08/071,998万円30.6万円3階 65.3㎡ 2LDK南
2024/08/062,298万円35.2万円3階 65.3㎡ 2LDK南
2024/07/311,998万円30.7万円3階 65㎡ 2SLDK南
2024/07/312,298万円35.2万円3階 65.3㎡ 1SLDK南
2024/07/082,580万円39.5万円2階 65.3㎡ 1SLDK南
2024/06/122,680万円41.0万円9階 65.3㎡ 2LDK南
2024/06/092,680万円40.4万円9階 66.3㎡ 1SLDK南
2024/06/052,680万円33.0万円9階 81.14㎡ 1SLDK南
2024/05/252,398万円36.7万円3階 65.3㎡ 1LDK+S南
2024/05/242,298万円35.4万円3階 65㎡ 2SLDK南
2024/05/032,780万円41.9万円9階 66.3㎡ 1SLDK南
2024/04/272,398万円36.9万円3階 65㎡ 2SLDK南
2024/04/132,398万円36.7万円3階 65.3㎡ 1SLDK-
2024/04/112,398万円36.7万円3階 65.3㎡ 2LDK南
2024/04/012,780万円42.6万円9階 65.3㎡ 2LDK南
2024/03/252,780万円34.3万円9階 81.14㎡ 1SLDK南
2024/03/112,780万円42.6万円9階 65.3㎡ 1LD・K+納戸×南
2024/02/201,960万円31.1万円2階 62.99㎡ 3LDK西
2024/02/183,680万円45.4万円11階 81.14㎡ 3LDK-
2024/01/292,200万円34.9万円2階 62.99㎡ 3LDK西
2024/01/282,580万円41.0万円8階 62.99㎡ 3LDK西
2023/06/122,580万円41.0万円11階 62.99㎡ 3LDK西
2023/04/063,780万円46.6万円11階 81.14㎡ 3LDK南
2023/01/093,880万円47.8万円11階 81.14㎡ 3LDK南
2022/05/312,280万円34.9万円9階 65.3㎡ 1LDK+S南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/13メロディーハイム八戸ノ里
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 2,380万円37.8万円62.99㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年77戸RC
2024/03/06大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅4分 2,280万円34.4万円66.24㎡3LDK1階 / 10階建 南2000年41戸RC
2025/04/01エスリード八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅10分 2,980万円49.0万円60.8㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年61戸SRC
2025/04/01エスリード小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 3,598万円52.1万円69㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年38戸RC
2024/05/29コージースクエア小阪東
東大阪市御厨中一丁目
八戸ノ里駅10分 2,680万円36.6万円73.2㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年41戸RC
2025/05/15サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,780万円37.8万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2025/05/17藤和シティホームズ小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅7分 3,000万円44.5万円67.46㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年106戸SRC
2025/06/10エスリード小阪本町第2
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅3分 3,598万円56.3万円63.92㎡2SLDK7階 / 13階建 西2004年59戸RC
2025/04/15エルグラン小阪アーバンコンフォート
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅6分 3,380万円47.2万円71.58㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年64戸RC
2024/01/27エスリード小阪本町
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅2分 3,280万円43.6万円75.29㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年62戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2024/02/24東大阪・長田パーク・ホームズ
東大阪市長田三丁目
長田駅5分 1,890万円29.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年47戸RC
2024/05/29ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 2,480万円38.6万円64.32㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年52戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/13メロディーハイム八戸ノ里
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 9.0万円0.14万円62.99㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、東大阪市では8.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
東大阪市
34.9万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名メロディーハイム八戸ノ里
所在地大阪府東大阪市御厨南三丁目
交通八戸ノ里駅徒歩5分
築年月1999年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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